С 2010 года функции контроля и управления строительной отраслью перешли от государства к саморегулируемым организациям. Новым стало и введение допусков СРО на определённые виды работ, полный перечень которых можно найти в Приказе Минрегиона №624. К ним относятся строительные; проектные и инженерно-изыскательские работы. При этом каждая категория требует отдельного допуска, и если какая-то организация занимается всеми тремя видами деятельности, то ей необходимо вступить в три разные СРО.
Саморегулируемые организации выставляют требования, отвечающие законодательству, и следят за тем, чтобы каждый член организации их соблюдал. Контроль осуществяется посредством спциальных органов, они же рассматривают случаи нарушений и определяют соответствующее наказание.
Настоящее законодательство предполагает несколько уровней ответственности саморегулируемых организаций за причинённый ущерб и низкий уровень оказываемых услуг. Характер ответственности (административная или дисциплинарная) определяется в зависимости от договора и обязательств конкретного члена СРО.
Для таких ситуаций и предусмотрено страхование СРО для её участников. Страховка покрывает ущерб и может компенсировать расходы на восстановление. Саморегулируемые организации сами определяют размер, условия и обязательность страхования, хотя чаще всего этот взнос является обязательным, а его отказ в его оплате приводит к отказу во вступлении в СРО.
Перечень инженерно-изыскательских работ с СРО
Группа инженерно-геодезических работ включает в себя построение опорных геодезических сетей, используемых для привязки объекта; контроль и соблюдение величины усадки и деформации конструкций и зданий; определение подвижности грунтов и уровня опасности; проектирование, правка и утверждение планов; проведение инженерно-топографической съёмки подземных сооружений и коммуникаций; трассирование линейных объектов; топографическая и геодезическая съёмка.
- Инженерно-геологические работы состоят из: создания геоподосновы; исследование и изучение горных выработок и потенциально опасных природных процессов; испытания в гидрогеологии, геокриологии и геофизике; инженерная защита объектов; составление сейсмической картины района.
- Инженерно-гидрометеорологические работы — это исследование и определение основных характеристик места предполагаемого строительства: наблюдение, описание и анализ происходящих в водных объектах процессов и связанных с ними явлений, очертаний и деформаций прибрежной территории.
- Инженерно-экологические работы включают в себя изучение экологических свойств и характеристики местности предполагаемого строительства; составление прогнозов последствий использования объекта строительства; различные виды съёмки местности; замеры состояния воздуха, грунта и воды; определение источников загрязнений и анализ полученных данных.
- Инженерно-геотехнические работы состоят в изучении свойств и параметров территории предполагаемого строительства.
- Исследование грунтов — важная категория, так как именно этот вид работ даёт основания для выбора того или иного фундамента и конструкций для возводимого здания.
Перечень видов работ СРО проектирование
С полным списком работ, для которых необходимо получение допуска СРО, вы можете ознакомиться в самом приказе, а ниже приведён он в виде объединения по категориям.
- Разработка СПОС (в том числе генеральный план, ПОСы на капитальные постройки и линейные объекты);
- Принятие и реализация конструктивных, технологических и архитектурных решений.
- Разработка внутренних и наружных инженерных сетей.
- Создание таких разделов проектной документации как экологическая декларация, расчёт пожарных рисков и т.п., в зависимости от функционального назначения объекта строительства.
- Обследование материалов и элементов сооружений.
Перечень видов работ по строительству СРО
Список видов строительства, требующих СРО, пожалуй, самый обширный:
- геодезические работы на стройплощадке;
- подготовительные работы, включающие в себя разработку и при необходимости демонтаж зданий и сооружений до начала основных работ;
- земляные работы состоят в выемке, перевозке или перемещению грунтов;
- бурение скважин питьевой и технической воды;
- свайные работы по устройству фундаментов и укреплению грунтов;
- монолитные ж/б и бетонные работы, включая подготовку и сопутствующие работы;
- сборные железобетонные работы включают в себя монтаж ЖБК и устройство различных элементов здания;
- буровзрывные работы состоят из демонтажа сооружений при невозможности использовать другие методы работы;
- каменные и монтажные (металл и дерево) работы;
- изоляционно-защитные работы, связанные с увеличением различных параметров строительных материалов и конструкций;
- кровельные и фасадные работы;
- прокладка и разборка внутренних сетей и сетей наружного водоснабжения и канализации;
- обеспечение наружного теплоснабжения объекта строительства;
- устройство систем наружного газо- и электроснабжения;
- прокладка коммуникационных сетей;
- работы пуско-накладки, состоящие в проверке и испытании эффективности оборудования;
- возведение рельсовых путей для ж/д и трамвайного составов;
- устройство объектов метрополитена, горнодобывающей промышленности и шахт;
- строительство объектов, относящийся к нефтедобывающей, автомобильной и транспортной инфраструктуре;
- водолазные и гидротехнические работы;
- устройство дымовых труб и печей для промышленных целей;
- осуществление наблюдения и контроля на строительных объектах;
- выполнение функций генерального подрядчика.
